ST002 Konstruksi Bangunan Sipil Pengolahan Air Bersih
Panduan komprehensif persyaratan kualifikasi usaha, batas ekuitas modal, penjualan tahunan, personil SKK konstruksi, dan peralatan operasional untuk tender konstruksi.
Lingkup Pekerjaan & Deskripsi Subklasifikasi
Kriteria Batas Minimal Ekuitas SBU ST002 Konstruksi Bangunan Sipil Pengolahan Air Bersih
Nilai ekuitas dihitung dari total ekuitas pada neraca keuangan yang dimiliki BUJK sesuai jenjang kualifikasi.
> Rp 300 Jt
- Total ekuitas diperoleh dari neraca keuangan badan usaha.
- Neraca 2 tahun terakhir untuk badan usaha > 2 tahun; atau neraca tahun berjalan untuk perusahaan baru.
> Rp 2 Miliar
- Ekuitas dari neraca keuangan BUJK hasil audit KAP (Kantor Akuntan Publik).
- KAP wajib teregistrasi aktif di Kementerian Keuangan RI.
> Rp 25 Miliar
- Hasil audit neraca keuangan oleh KAP terdaftar Kemenkeu.
- Jika menggunakan mata uang asing, dikonversi menggunakan kurs resmi Bank Indonesia saat pengajuan.
> Rp 25 Miliar
- Laporan Audit Keuangan negara asal dari KAP terakreditasi internasional.
- Dikonversi ke Rupiah dengan kurs BI pada tanggal registrasi permohonan.
Kriteria Penjualan Tahunan SBU ST002 Konstruksi Bangunan Sipil Pengolahan Air Bersih
Realisasi kumulatif kontrak terverifikasi pada sistem E-Simpan LPJK Kementerian PUPR.
Kualifikasi Kecil
Penjualan Tahunan: < Rp 2,5 Miliar- Perusahaan baru diperbolehkan tanpa penjualan tahunan.
- Penjualan tahunan dapat dipakai untuk >1 subklasifikasi berdasarkan kesesuaian pekerjaan utama (major item).
- Pengalaman wajib tercatat valid pada aplikasi SIMPAN / E-Simpan LPJK.
- Bisa diakumulasi dari beberapa kontrak pekerjaan dalam kurun masa berlaku sertifikat.
Kualifikasi Menengah
Penjualan Tahunan: > Rp 2,5 Miliar- Penjualan tahunan dapat digunakan untuk subklasifikasi relevan sesuai major item pekerjaan.
- Penilaian dihitung berdasarkan akumulasi penjualan tahunan dalam masa berlaku SBU (maks. 3 kali perpanjangan berturut-turut / 9 tahun).
- KP-BUJKA pengajuan baru menggunakan pengalaman BUJK pembentuk dari negara asal.
- Dapat diakumulasi dari beberapa kontrak kerja konstruksi resmi.
Kualifikasi Besar
Penjualan Tahunan: > Rp 50 Miliar- Penjualan tahunan minimal Rp 50 Miliar tercatat resmi di E-Simpan.
- PMA pengajuan baru dinilai dari pengalaman BUJK induk pembentuk yang sudah terdaftar di aplikasi E-Simpan.
- Dapat dijadikan dasar pelaksanaan sertifikasi badan usaha hingga masa perpanjangan berikutnya.
Kantor Perwakilan BUJKA
Penjualan Tahunan: > Rp 100 Miliar- Penjualan tahunan di atas Rp 100 Miliar tercatat pada portofolio global dan E-Simpan.
- Perpanjangan KP-BUJKA dinilai dari pengalaman proyek yang telah diselesaikan di Indonesia.
- Wajib melakukan joint operation atau aliansi strategis dengan BUJK nasional kualifikasi besar.
Persyaratan Tenaga Ahli (PJBU, PJTBU, PJSKBU)
Jenjang Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK Konstruksi) yang wajib disiapkan per kualifikasi badan usaha:
PJTBU
SKK Jenjang 6 (Teknisi / Analis)
PJSKBU
SKK Jenjang 5 (Teknisi / Analis)
PJTBU
SKK Jenjang 7 (Ahli Muda)
PJSKBU
SKK Jenjang 6 (Teknisi / Analis)
PJTBU
SKK Jenjang 8 (Ahli Madya)
PJSKBU
SKK Jenjang 7 (Ahli Muda)
PJTBU
SKK Jenjang 9 (Ahli Utama)
PJSKBU
SKK Jenjang 9 (Ahli Utama)
Syarat Peralatan Konstruksi
Sesuai Permen PUPR No. 8/2022 dan pencatatan SIMPK:
- Kecil: 1 (satu) unit alat per-subklasifikasi.
- Menengah: 2 (dua) unit alat per-subklasifikasi.
- Besar: 3 (tiga) unit alat per-subklasifikasi.
- BUJKA: 5 (lima) unit alat per-subklasifikasi.
Sistem Manajemen Anti Penyuapan (SMAP)
Pemenuhan standar tata kelola dan ISO 37001:
- Surat pernyataan komitmen penyelenggaraan SMAP sejak SBU diterbitkan.
- Sertifikat ISO 37001 dari Lembaga Sertifikasi terakreditasi KAN (Komite Akreditasi Nasional) atau anggota IAF/APAC.
- Tenggat pemenuhan: Kecil (3 tahun), Menengah (2 tahun), Besar (1 tahun).
Langkah Pendampingan SBU ST002 Konstruksi Bangunan Sipil Pengolahan Air Bersih
Alur terstruktur dari asesmen awal kelayakan hingga sertifikat terbit di portal LSBU LPJK.
-
01. Tentukan Sasaran Usaha & Kualifikasi
Menelaah portofolio badan usaha, memilih kualifikasi yang tepat (Kecil, Menengah, atau Besar), dan memetakan jadwal tender LPSE yang ingin diikuti.
-
02. Audit Neraca Keuangan & Penjualan Tahunan
Memverifikasi kesiapan audit KAP, kecukupan ekuitas, serta keselarasan data pengalaman kontrak di portal E-Simpan.
-
03. Lengkapi Tenaga Ahli SKK & Peralatan
Pemenuhan personil penanggung jawab teknis (PJTBU & PJSKBU) ber-SKK aktif serta pencatatan peralatan di aplikasi SIMPK.
-
04. Verifikasi Asesmen LSBU & SBU Terbit
Pengawalan berkas dalam sidang komite LSBU terakreditasi LPJK sampai SBU terbit resmi di OSS-RBA dan siap digunakan.
Ingin Memeriksa Kesiapan SBU ST002 Konstruksi Bangunan Sipil Pengolahan Air Bersih Anda?
Konsultasikan neraca keuangan, ketersediaan SKK tenaga ahli, serta jadwal tender target bersama konsultan sertifikasi kami melalui WhatsApp.
Pertanyaan Sering Diajukan
Poin-poin penting seputar masa berlaku, persyaratan OSS-RBA, audit neraca KAP, dan penugasan personil SKK untuk subklasifikasi ST002 Konstruksi Bangunan Sipil Pengolahan Air Bersih.
Punya Kasus Khusus?
Tanyakan langsung pada tim legal & sertifikasi konstruksi kami.
Buka Halaman FAQ LengkapReferensi & Panduan Lelang
Artikel, Kamus Istilah & Edukasi Tender SBU
Pelajari kiat praktis mengikuti tender proyek, arti istilah regulasi konstruksi (KBLI, OSS-RBA, LPJK), serta artikel panduan terkini.
Strategi menyiapkan dokumen kualifikasi lelang, perhitungan scoring teknis, dan kiat lolos evaluasi tender LPSE.
Pertanyaan umum seputar sertifikasi badan usaha, tenaga kerja konstruksi, dan regulasi PUPR.
Pahami istilah kunci tender seperti KBLI, ekuitas, PJTBU, PJSKBU, dan klasifikasi konstruksi.
Butuh Bantuan Memilih Subklasifikasi & Pengurusan SBU?
Konsultasikan dokumen perusahaan Anda agar sesuai dengan persyaratan paket lelang yang sedang Anda incar.
